在出售房屋之前要做的最重要的事情会因房屋而异，但总有一些事情非常重要，不做会很大程度影响销售价格。您需要做一些研究，开始进行分期工作。当您准备出售房屋时，确保做好以下5点，应该会让你的房子卖一个比较好价钱。

1，查看当地的住房市场

出售您的房屋在很大程度上与策略有关。出售房屋之前要做的最重要的事情之一是选择合适的时间将其投放市场，因此您应该从快速了解房地产市场开始。确切了解您附近的房屋销售情况以及价格是决定何时贴广告出售。此时告诉您的经纪人将房屋挂牌出售。

虽然您不一定需要知道整个房地产行业的情况如何，但看看小区及周边房屋出售状况个好主意。房子卖得快吗？市场上有与您房屋相媲美的房屋吗？一旦您掌握了这些基本信息，您就可以决定一个出售计划，以帮助您更快地出售您的房屋。

2，去个性化你的空间

在将房屋投放市场之前，最难做的事情之一就是摆脱所有个人风格。让房子成为一张空白画布，买家可以在上面写下自己对房子的想法。

“当你准备出售你的房子时，你应该突出它的最佳功能——如果光线充足，那么确保窗户没有太多繁琐的处理。如果是地板发光，不要铺太多地毯。家应该感觉尽可能清新、通风和吸引人，并且存在过度升级和过度升级之类的东西。最大限度地利用光线，尽量减少家具，并保持壁橱内有条理。你甚至可以从壁橱里拿出一半的东西，给人一种空间更大的错觉。”

你拥有的时间越多，你就可以做更多的工作来去人格化。如果您的时间紧迫，这意味着移除额外的装饰品、图片和不必要的家具。如果你有更多的时间，你可以用更中性的色调替换狂野的油漆颜色，搬进能展示房间大小的家具，并在舞台上多花点心思。不过，无论哪种情况，目标都是让潜在买家在您家中看到自己。

3，补漆

令人惊讶的是，油漆的一点点修饰可以使房屋的外观焕然一新。你在家里住的时间越长，积累的小划痕和擦伤就越多。虽然这可能会为您和您的家人讲述一个精彩的故事，但它会告诉潜在买家存在损坏。即使你只是在处理时间的摧残，做一点修饰也是一项很棒的工作。

你的目标应该是修饰每一个明显的地方，然后在你有额外时间再做细节工作。始终修饰最有可能首先被看到的区域，因为您这样做主要是为了给人留下良好的第一印象。门、窗和过渡区域始终很重要。您还应该确保在任何吸引眼球的地方附近涂上油漆。

4，做一次深层清洁

在出售您的房子之前要做的最重要的事情之一是确保它至少和您踏进房子的第一天一样干净。这意味着要进行深度清洁，而不仅仅是表面清洁。您希望清除多年来一直被忽视的所有区域，并努力将您的存在从高流量区域中抹去。在您让第一个潜在买家进入您的家之前，花一些时间确保您的地毯状况良好，您的所有固定装置看起来都像新的一样，并且每个缝隙和缝隙都闪闪发光。

5，找一个优秀的经纪人

在将房子投放市场之前要做的最后一件事是找到一个优秀的经纪人。完成所有这些准备工作将需要大量时间，而且您仍然需要有人来推销和展示您的房屋。一位优秀的经纪人可以成为您的盟友，帮助您为您的房子争取到一个优惠的价格，帮助您在网络上向潜在买家展示您的房屋，并确保始终有人关注您的房产。出售您的房屋确实是一份全职工作，因此请确保让专业人士承担此类主要工作

在出售您的房子之前要做的最重要的事情都是确保您的房子为市场做好了准备。 虽然有些事情你可以也应该自己做，但你确实需要一个优秀的经纪人来确保你的房产得到你应得的甚至更高的价格。